1969〜1979年築, 専有面積71.56㎡〜91.56㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+19.7%
足立区
39.2万円/㎡
前年比+33.9%
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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2階 / 81.56㎡の場合
相場
3,803万円
46.6万円/㎡
2,261
3,289
4,317
5,344
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,317万円
40.3万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
梅島ハイツ
3,480万円（42.7万円/㎡）/ 2階 / 81.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,500万円 | 28.3万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,280万円 | 24.1万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,380万円 | 49.4万円 | 4階 | 48.2㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 24.1万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/04/27 | 3,450万円 | 42.3万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 39.0万円 | 2階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,660万円 | 34.4万円 | 4階 | 48.2㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/10/18 | 2,490万円 | 46.9万円 | 4階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 1,999万円 | 37.7万円 | 6階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,530万円 | 39.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/27 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅12分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/03 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/07 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,690万円 | 52.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 梅島コーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、足立区では33.9%上昇しています。
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